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看老屋門道!
發佈日期: 2016/5/6
好房網News記者鍾釗榛/綜合報導 

檢查屋況是購買中古屋必要的功課,房屋狀況千百種,首先要注意安全性問題,尤其20年以上的中古屋,電線若沒有更換,因老化或無法負荷新式電器的使用量,很可能發生電線走火。如此重要的居家安全項目,千萬別只聽信屋主或房仲的片面之詞,只要打開電箱查看電線的製造日期,或是電線上是否有噴漆的殘漬,就能知道線路有沒有進行更新。 

打開電箱若看到噴漆殘漬,表示電線完全沒有進行更新。(好房網News記者鍾釗榛/攝影) 
打開電箱若看到噴漆殘漬,表示電線完全沒有進行更新。(好房網News記者鍾釗榛/攝影)

看屋時有可能會聽到屋主或房仲表示,屋內的線路已進行更新,這樣的說法有或許只是部分事實,可能10條線路僅3條更新,其餘老舊電線還是存在安全隱憂,尤其20年以上的老房子,早期電量的使用規畫不符合目前需求,若沒進行更新,長期使用除了發生用電超載而跳電外,還有可能因電線老舊發生電線走火,因此看屋別只聽信片面說詞,還是要自己親自確認才有保障。 

卡朵藝術空間設計中心設計師邱柏洲解釋,電線的使用年限大約15至20年便須要更換,該如何判斷電線是否更新有兩種簡單方法,首先打開電箱檢查電線上的製造日期,電線出場時會在外部印上製造日期與規格,這是很好判別的方式。另外可檢查電線上有沒有噴漆的殘漬,建商在進行牆面上漆時,為了加快施工速度多採用噴漆而非粉刷,因此會在電線外層留下噴漆的殘漬,只要看到這種情況,就能判斷房子有多久,這條電線就有多老。 

以往認為更換家中所有電線非常麻煩,若只是單純更新,只需要以抽換的方式施工,以3房2廳為例,更換所有電線僅需要一個工作天就可完成,費用大約在3萬至4萬之間,因此建議20年以上的老屋需更換家中線路,對居住安全是一大保障。


原文網址: | 好房網News | 
 
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